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张民耕:房地产进入深度调整期 中小房企遇融资寒冬
作者:
信息来源:金融界
发布时间:2015-10-29
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    10月29日,由长富汇银基金管理公司与金融界网站共同举办的“变革·突围·共赢”——2015金融领袖高峰论坛在北京国贸大酒店盛大开幕,论坛广邀500位银行、券商、信托、保险、基金、地产等行业精英参加,共同探讨行业趋势、分享大资管时代下战略合作契机。
    论坛中,弘毅投资有限公司董事总经理鲍筱斌先生;铁狮门董事总经理高世斌先生;盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司董事长张民耕先生;中融长河资本投资管理有限公司CEO王宇涛先生;北京国投汇成创业投资管理有限公司总经理盛军先生;长汇财富管理有限公司总裁蒋文婷女士,参加了主题为“地产行业阵痛转型 新生市场谁主沉浮”的圆桌讨论。
    盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司董事长张民耕认为,中国房地产整个市场进入了深度调整,而这个深度调整恐怕三五年内不会结束。从几个标准来看,一个是中小房地产商现在日子非常难过,借钱借不来,得到的产出尤其是利润覆盖不了资金成本,这样慢慢侵蚀了自己的自有资金。去年2014年前100强企业占据了中国市场份额百分之三十几,今年大规模的并购,中小企业被并购或者不玩了,退出这个市场的企业不少。

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